リバース モーゲージとは

リバース モーゲージ リバース モーゲッジ Reverse mortgage とは、所有している自宅を担保にすることで、年金のように、毎年、一定の金額を受け取る（借りる）住宅ローンの一種が、リバース モーゲージだ、
モーゲージとは、住宅ローンを意味しているが、普通の住宅ローンは、毎年、お金を返して、借入額が減るのだが、リバース モーゲージは、逆に、借金が増えていくことになる。
リバース モーゲージは、所有している自宅を担保にして、銀行、信託銀行などの金融機関から借金をするわけだが、リバース モーゲージは、死亡の時に、リバース モーゲージの借金の総額が、自宅の評価額と同じように調整、設定することで、リバース モーゲージは成立する。
リバース モーゲージを利用するのは、自宅を所有しているが、現金の収入が少ない、十分ではないという高齢者の世帯が、住み慣れた住居で老後を過ごし、かつ収入を確保するためにリバース モーゲージを利用する。

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