リバース モーゲージ のリスクと問題点
リバース モーゲージは、自宅を所有しているが現金収入が少ないという高齢者世帯が、住み慣れた住居を手放さずに、生活に必要な収入を、死亡するまで確保できるというメリットがある。
勿論、リバース モーゲージには、リスクも問題点もある。
リバース モーゲージをの期間を30年に設定し、死亡するまで、毎年毎年、年金のように生活費を受け取る方法として、リバース モーゲージを利用、契約したとしよう。リバース モーゲージ を開始して、数年は、ご機嫌で生活できていた。しかしリバース モーゲージの途中で、経済状況が変わり、評価額が下落して、担保割れを起こすと、リバース モーゲージの担保になっている家は追い出され、リバース モーゲージで、金は入ってこない・・ということになる。
またリバース モーゲージをの期間を30年としたが、30年を越して長生きした場合、やはり、りバース モーゲージの担保になっている家は追い出されて、リバース モーゲージで、金は入ってこない、しかもたぶん・・だが、身体はヨレヨレだ。
もうひとつは、リバース モーゲージの期間の30年の前に死亡すると、なんだか損をしたような気になるだろう。もう少し毎年多くもらっておけば、旅行もいけたのに・・とか。まあ死んでしまえばわからないが、死ぬ前は悔しいかもしれない。
リバース モーゲージの、もうひとつの問題点、課題は、推定相続者との関係だ。子供、兄弟、孫など、ケースバイケースであるが、リバース モーゲージによって不動産を残せないことのデメリットも、場合によっては、考慮しておきたい。まあ、リバース モーゲージを検討している時点で、仕送りも期待できないような状態・・という場合も多いだろう。
リバース モーゲージのリスク、問題点というより、リバース モーゲージとは、もっと別の、肉親の関係・・の問題点というべきで、リバース モーゲージには、罪はないのかもしれない。もともとリバース モーゲージは、そういうもんだし。
勿論、リバース モーゲージには、リスクも問題点もある。
リバース モーゲージをの期間を30年に設定し、死亡するまで、毎年毎年、年金のように生活費を受け取る方法として、リバース モーゲージを利用、契約したとしよう。リバース モーゲージ を開始して、数年は、ご機嫌で生活できていた。しかしリバース モーゲージの途中で、経済状況が変わり、評価額が下落して、担保割れを起こすと、リバース モーゲージの担保になっている家は追い出され、リバース モーゲージで、金は入ってこない・・ということになる。
またリバース モーゲージをの期間を30年としたが、30年を越して長生きした場合、やはり、りバース モーゲージの担保になっている家は追い出されて、リバース モーゲージで、金は入ってこない、しかもたぶん・・だが、身体はヨレヨレだ。
もうひとつは、リバース モーゲージの期間の30年の前に死亡すると、なんだか損をしたような気になるだろう。もう少し毎年多くもらっておけば、旅行もいけたのに・・とか。まあ死んでしまえばわからないが、死ぬ前は悔しいかもしれない。
リバース モーゲージの、もうひとつの問題点、課題は、推定相続者との関係だ。子供、兄弟、孫など、ケースバイケースであるが、リバース モーゲージによって不動産を残せないことのデメリットも、場合によっては、考慮しておきたい。まあ、リバース モーゲージを検討している時点で、仕送りも期待できないような状態・・という場合も多いだろう。
リバース モーゲージのリスク、問題点というより、リバース モーゲージとは、もっと別の、肉親の関係・・の問題点というべきで、リバース モーゲージには、罪はないのかもしれない。もともとリバース モーゲージは、そういうもんだし。
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